Investimento Imobiliário na Era do Bitcoin (e outras Criptomoedas)

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No início de 2018, estimava-se que existissem 180 sistemas diferentes de moeda nacional em todo o mundo. A libra britânica é a moeda mais antiga do mundo ainda usada hoje, que remonta ao século VIII. A mais nova moeda global é a libra do Sudão do Sul, introduzida em 18 de julho de 2011.

Ativos Físicos e seu Valor de Mercado

Aqui está uma olhada no valor total de mercado estimado de alguns tipos proeminentes de ativos físicos: dinheiro, ouro, certificados de ações, contas correntes e de poupança e imóveis.

* Fonte: capitalista visual

Classe de Ativos FísicosValor em dólares norte-americanos
Todas as moedas e notas mundialmenteUS $ 7,6 trilhões
Todo o ouro detido por indivíduos e bancos centraisUS $ 7,7 trilhões
Todos os mercados de ações globaisUS $ 73 trilhões
Abastecimento Global de Dinheiro (dinheiro, poupança, verificação)US $ 90 trilhões
Todos os imóveis desenvolvidos em todo o mundoUS $ 217 trilhões

Nos últimos 100 anos, a principal fonte de capital para a compra de imóveis veio de alguns dos maiores bancos globais. 

No entanto, os grandes bancos não estão emprestando tanto dinheiro hoje em dia quanto há 10 ou 20 anos, então mais opções de dinheiro privado se tornaram disponíveis para os compradores, como plataformas de crowdfunding para imóveis, fundos de investimento, fundos de hedge, e vários sistemas monetários digitais . 

Alguns desses bancos listados no Top 10 global têm sido uma fonte consistente de capital para investidores de propriedades residenciais e comerciais nas últimas décadas:

Top 10 maiores bancos do mundo (jan. 2018)

Nome do Grupo FinanceiroTamanho do mercado (em bilhões)
JPMorgan ChaseUS $ 392
Banco da América$ 325
Wells FargoUS $ 324
Citigroup, Inc.US $ 204
Morgan StanleyUS $ 100
Goldman SachsUS $ 99
US BancorpUS $ 93
Expresso americanoUS $ 87
Charles SchwabUS $ 75
PNC Financial$ 73

O crescimento das criptomoedas

Em 3 de janeiro de 2018, o valor total de capitalização de mercado combinado de todas as criptomoedas globais ou redes blockchain alcançou o recorde de US $ 700 bilhões (US). Antes disso, o limite de mercado geral anterior alto foi de US $ 654 bilhões alcançados em 21 de dezembro de 2017.

Top 10 Maiores Criptomoedas por Tamanho de Capitalização de Mercado (em 10 de março de 2018)

* Fonte: coinmarketcap.com

Nome da CriptomoedaTamanho do limite de mercado (em bilhões)
BitcoinUS $ 154
EthereumUS $ 69
OndulaçãoUS $ 31
Bitcoin CashUS $ 17
LitecoinUS $ 10
NEOUS $ 5,7
CardanoUS $ 5,5
EstelarUS $ 5,5
EOSUS $ 4,3
MoneroUS $ 4,3

O crescimento do Bitcoin e seu passeio selvagem


A criptomoeda mais conhecida em todo o mundo é o Bitcoin. O preço de uma participação acionária de um Bitcoin flutuou bastante no último ano. 
Perto da alta máxima de US $ 19.700 para Bitcoin em meados de dezembro de 2017, o valor total de capitalização de mercado combinado era maior do que qualquer banco do planeta, apesar de não ter nenhum caixa real, já que o Bitcoin ultrapassou o JPMorgan Chase na primeira posição geral. 
Vamos rever as oscilações dos preços do Bitcoin:

Data do ValorPreço final
10 de março de 2017US $ 1.116,72
10 de abril de 2017$ 1.187,13
10 de maio de 2017$ 1,787.13
10 de junho de 2017US $ 2.947,71
10 de julho de 2017US $ 2.372,56
10 de agosto de 2017$ 3.381,28
10 de setembro de 2017US $ 4.122,94
10 de outubro de 2017$ 4.781,99
10 de novembro de 2017US $ 6.618,14
10 de dezembro de 2017US $ 15.455,40
10 de janeiro de 2018$ 14.973,30
10 de fevereiro de 2018US $ 8.621,90
9 de março de 2018$ 9,337.55

Como porcentagem do domínio global, o Bitcoin ainda é a rede de criptomoedas ou blockchain mais valiosa do mundo. 

No entanto, a porcentagem do mercado geral de criptomoedas caiu para o Bitcoin em comparação com as outras criptomoedas. 

Por exemplo, o valor de mercado combinado da Bitcoin alcançou um enorme percentual de 95,96% de todas as criptomoedas ocorridas em 11 de novembro de 2013. 

Até 5 de março de 2018, a participação total de mercado da Bitcoin caiu para 41,57% do mercado global, por coinmarketcap.com . 

Em janeiro de 2018, havia mais de 1.380 criptocorrências disponíveis para venda pela Internet. Assim, a queda das ações de mercado da Bitcoin pode ser devido ao aumento da concorrência e às mais de 1.380 seleções disponíveis.

Criptomoedas para Imóveis

Os valores imobiliários excedem em muito todos os outros valores combinados de moeda física, moedas digitais, bolsas de valores, ouro e depósitos bancários em todo o mundo. 

Seria uma transição natural para os detentores de moedas digitais obterem sua nova riqueza e transferi-la de moedas criptografadas para imóveis, como forma de diversificar suas posses financeiras. 


Muitos investidores em redes de blockchain fizeram uma fortuna absoluta observando seus preços das ações passarem de centavos a dólares para centenas de dólares e até dezenas de milhares de dólares


Propy, um mercado imobiliário internacional on-line que permite que os investidores comprem imóveis com moeda digital, lidou potencialmente com o primeiro registro imobiliário fechado de fechamento e escritura usando a moeda blockchain em South Burlington, Vermont. 

Natalia Karayaneva, CEO da Propy , disse que a empresa fechou transações imobiliárias na Ucrânia e espera usar seu sistema para negócios na Califórnia e em Dubai em breve.

Vamos ver o que acontece quando mais dinheiro digital entra nomercado imobiliário .

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